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Bilingual · English spoken
Guía inmobiliaria bilingüe para comprar, vender e invertir en Raleigh, Durham, Chapel Hill y el Triangle, con estrategia, claridad y cuidado.
Elige la ruta que mejor describe tu situación. Desde ahí encontrarás las herramientas, guías y próximos pasos relevantes.
Crea un plan claro alrededor de presupuesto, ubicación, financiación y tiempos.
Entiende valor, tiempos y estrategia de mercadeo antes de salir al mercado.
Compara propiedades por flujo de caja, riesgo, ubicación y valor a largo plazo.
Compara comunidades, vecindarios y los factores prácticos de una reubicación.
Cuatro cifras principales muestran el panorama rápidamente. Expande la trayectoria para ver más detalle y los Resultados de 2025.
Cifras aproximadas basadas en registros verificados de producción. Datos actualizados hasta el 31 de diciembre de 2025. Algunas categorías pueden coincidir y no deben sumarse entre sí.
Estas cifras representan resultados históricos y no garantizan resultados futuros.
Las decisiones inmobiliarias tienen un peso financiero y personal. Mi función es proteger tus intereses, aclarar los factores importantes y ayudarte a avanzar con confianza.
Orientación basada en datos que conecta la propiedad, la financiación, los tiempos y las alternativas con tus objetivos reales.
Conocimiento profundo de vecindarios, transporte, servicios y micro-mercados en Raleigh, Durham, Chapel Hill.
Deber fiduciario que protege tus intereses, estructura el trato y maximiza el valor.
Coordinación total desde la primera visita hasta el cierre, y mucho después de entregar las llaves.
Explora escenarios de compra, pago, venta e inversión con herramientas diseñadas para darte contexto antes de hablar con alguien.
Estima un rango práctico de compra según ingresos, deudas, efectivo y reservas.
Modela principal, intereses, impuestos, seguro y pagos adicionales.
Estima el neto después de costos comunes de venta y saldo hipotecario.
Compara flujo de caja, retornos, financiación y supuestos operativos.
Propiedades MLS en vivo, fotos reales, inventario real, actualizado en tiempo real.
Explora las principales comunidades del Triangle, guarda tus favoritas y compáralas sin salir del mismo recorrido.
Con más de siete años de experiencia y 260+ transacciones cerradas, he ayudado a clientes y familias a comprar y vender viviendas en Carolina del Norte. Originario de Colombia y residente de Carolina del Norte desde hace seis años, me he consolidado como un Asesor Estratégico de confianza en la región del Triángulo Raleigh, Durham.
Como hablante nativo de español y miembro activo de NAHREP (National Association of Hispanic Real Estate Professionals), entiendo las necesidades únicas de la comunidad hispana. Me especializo en compra de vivienda principal para familias, casas nuevas de constructoras líderes como Lennar y DR Horton, asesoría a inversionistas en propiedades fix-and-flip y de renta, y programas de financiamiento sin o con bajo down payment ideales para compradores de primera vez.
Más sobre mí →Explora reseñas de clientes y mis perfiles profesionales en las principales plataformas inmobiliarias.
Comparto reseñas de Google publicadas originalmente para Casa 123, The Insight Group que me mencionan específicamente por nombre.
“David helped me buy a commercial property. During the full process he was always responsive, explaining all details and even advising me.”
“La experiencia de tener el apoyo y guía de David Velásquez para la venta de nuestra casa en Raleigh fue excelente!”
“David es un gran agente, nuestro proceso de compra de casa fue mucho más eficiente, claro y rápido, gracias a todo su apoyo.”
“Excelente profesional y guia, 💯 porciento recomendado.”
“Estoy profundamente agradecida con David. Desde el inicio, me brindó una ayuda increíble y me hizo seguimiento durante varios años.”
Aquí comparto una selección local de reseñas públicas del perfil de Google de Casa 123, The Insight Group que me mencionan específicamente por nombre. Desliza hacia los lados para ver más.
Mis actualizaciones bilingües sobre precios, vecindarios y estrategia para compradores.
Respuestas claras a las preguntas más comunes de compradores, vendedores e inversionistas en el Triángulo.
Elige un horario que te convenga. Podemos reunirnos en persona, por teléfono o por video, en español o inglés.
