Bilingual · English spoken
Trabajo con comunidades de construcción nueva en Raleigh, Durham, Cary, Apex, Wake Forest, Holly Springs y Clayton, incluyendo Lennar, DR Horton y otros constructores. Ayudo a identificar y negociar incentivos disponibles, como créditos para costos de cierre, reducciones de tasa o créditos de diseño, cuando se ofrecen. Los incentivos y condiciones varían según la comunidad, el prestamista y el momento.
Ayudo a identificar y comparar créditos de cierre, reducciones de tasa y mejoras de diseño disponibles; la disponibilidad y las condiciones varían.
Los contratos de los constructores son redactados por ellos y suelen diferir de los contratos de reventa. Te ayudo a entender términos clave de garantía, plazos, depósitos y órdenes de cambio, y a identificar preguntas para el profesional adecuado cuando sea necesario.
Cuando el constructor y la etapa de construcción lo permiten, puedo ayudar a coordinar inspecciones independientes en momentos apropiados, incluyendo pre-drywall e inspección final.
Guía sobre primas de lote, orientación, consideraciones de reventa y comercialización a largo plazo.
Puedo ofrecer apoyo bilingüe en reuniones y recorridos con el constructor en español o inglés.
Compara ofertas de prestamistas afiliados al constructor con opciones externas según tasas, costos, créditos y costo total.
Reduzco las opciones de constructores y vecindarios según tu presupuesto y plazo.
Visita modelos conmigo y confirma las reglas de representación y registro del constructor antes de firmar o registrarte.
Negocia depósito, mejoras e incentivos de cierre desde el inicio.
Inspecciones por etapas y supervisión de órdenes de cambio durante la construcción.
Lista de pendientes, registro de garantía y día de cierre.
Respuestas claras a las preguntas más comunes de compradores, vendedores e inversionistas en el Triángulo.
Elige un horario en el calendario mío. Reuniones disponibles en inglés o español.
