Para compradores
Más inventario o mayor tiempo en mercado puede crear más espacio para comparar opciones y negociar términos; la propiedad específica sigue importando.
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Reporte de Mercado
Mercado inmobiliario de Chapel Hill, NC
Una lectura objetiva de precios, actividad, velocidad e inventario en Chapel Hill, usando una metodología consistente para comparar el mercado a través del tiempo.
Período de datos: May 2026 Balance del mercado: Balanceado
Usa los datos de Chapel Hill en tu próxima decisión.
Período publicado: May 2026Dataset revisado: October 19, 2026
El dataset fue revisado recientemente, pero el período más reciente publicado por la fuente todavía tiene rezago. Por eso esta página identifica el período de cada métrica y no presenta estos datos como MLS en tiempo real.
Precio mediano de venta
$699,000
+20.5%
Precio mediano de lista
$585,000
-4.1%
Inventario activo
215
+37.8%
Días medianos en mercado
34
+20 días
Precio mediano por pie²
$297
+2.8%
Viviendas vendidas
63
-8.7%
Meses de oferta
3.4
Relación venta / lista
99.1%
-1.1%
Movimiento año contra año
Precio mediano+20.5%
Viviendas vendidas-8.7%
Días en mercado+20 días
Inventario+37.8%
Cómo leer estos datos
Una ciudad puede verse balanceada en el agregado y comportarse muy distinto por vecindario, precio o tipo de propiedad. Los cambios año contra año muestran dirección; no predicen el resultado de una propiedad específica.
Qué puede significar
Convierte los datos en decisiones
Para vendedores
La relación entre el precio pedido y el precio final de venta muestra que el precio inicial sigue siendo importante. La estrategia debe basarse en ventas comparables recientes, el estado de la propiedad y la actividad de la zona inmediata.
Para inversionistas
Usa estas tendencias como contexto, no como conclusión. Renta, gastos, financiamiento y salida deben evaluarse propiedad por propiedad.
Serie histórica
Tendencias históricas
Precio mediano de venta
Inventario activo
Días en mercado
Meses de oferta
Fuentes y metodología
Las métricas provienen de Redfin Data Center, usando All Residential y una ventana móvil de 90 días. La serie histórica, cuando está disponible, se genera desde el mismo dataset público para evitar mezclar definiciones entre proveedores.
Contenido informativo; no sustituye una CMA, tasación ni análisis específico de una propiedad.