Estadísticas del mercado de la vivienda en Estados Unidos

Puntos clave

• Se estima que los precios de las viviendas aumentarán alrededor de un 1% este año, con variaciones de un vecindario y una región a otra.
• Se espera que los salarios aumenten aproximadamente entre un 3% y un 5%, superando actualmente el crecimiento de los precios de las viviendas y mejorando la asequibilidad.
• Las tasas de interés han estado alrededor del 6.5%, en comparación con una expectativa de aproximadamente el 6%, principalmente debido a la guerra con Irán.
• Los baby boomers representan el 42% de los compradores y el 55% de los vendedores, mientras que las mujeres solteras representan el 21% de los compradores.
• Los compradores de vivienda por primera vez actualmente tienen una edad promedio de 41 años, en comparación con una edad inferior a 30 años anteriormente.

Explicación

Las estadísticas del mercado compartidas por Brian Buffini y su equipo estiman que los precios de las viviendas en Estados Unidos subirán alrededor de un 1% este año, aunque los resultados varían según el vecindario y la región. Se espera que los salarios aumenten aproximadamente entre un 3% y un 5%, lo cual actualmente es mayor que el crecimiento de los precios de las viviendas y está mejorando la tasa de asequibilidad. Se espera que la Reserva Federal no aumente los precios este año, mientras que las tasas de interés que se esperaba que estuvieran alrededor del 6% han estado más cerca del 6.5%, principalmente debido a la guerra con Irán. Las ventas de viviendas están en sus niveles históricos más bajos en 30 años, con alrededor de 4 millones de ventas de propiedades en Estados Unidos.